Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт) — документ, представляющий собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения об объекте недвижимости, необходимые для государственной регистрации права на данный объект.
Закон о государственном кадастре недвижимости определяет необходимость получения собственниками помещений кадастрового паспорта при регистрационных действиях. Кадастровый паспорт — один из важнейших элементов современной системы учёта объектов недвижимости в Российской Федерации.
Кадастровый паспорт необходим для :
- составления договоров купли-продажи, аренды, дарения, обмена квартир и домов.
- регистрации квартиры или дома в случае долевого строительства.
- предоставления документов в банки, страховые организации, судебные, и т.п. органы
- получения наследства
- оформления недвижимости в качестве вклада в уставный капитал
- постановки на баланс, переоценке основных фондов предприятий, реализации процедур банкротства
- осуществления прочих сделок с недвижимым имуществом